Appartement 5 pièces 97 m² à vendre à Fontenay-Le-Fleury (78330)

SOFIA IMMOBILIER Votre expert en immobilier depuis plus de 20 ans Découvrez votre futur nid douillet : Un appartement T4/5 d'exception de 97,28 m2 (Loi Carrez 88,36 m2), alliant espace, luminosité et charme intemporel. Imaginez-vous dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cet appartement spacieux de type T4/5 vous offre un espace généreux pour vivre, recevoir et vous épanouir au quotidien de 40 m2. Avec des pièces lumineuses, des finitions haut de gamme et une localisation idéale, c'est le lieu de vie dont vous rêvez ! Les atouts de cet appartement T4/5 ? Espace et luminosité Un appartement de type T4/5, idéal pour les familles. Des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes fenêtres Une répartition intelligente des espaces pour un confort optimal ? Ambiance chaleureuse Des matériaux nobles et des finitions soignées pour un intérieur élégant Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle Des rangements intégrés astucieux pour un appartement toujours bien organisée ? Cadre de vie privilégié ** SES ATOUTS ** : Très bon état / petit immeuble avec extérieur et vue verdoyante. A mi chemin entre ville et campagne, à l'orée de la plaine de Versailles, vous apprécierez la situation de cet appartement entouré de verdure, dans une résidence de standing calme et arborée, ascenseur, gardiennage 24H/24, espaces verts et espace de loisirs avec piscine, courts de tennis, mini-golf... Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 132 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)