Buc (78) - vente entrepôt / bureau

À vendre – Bâtiment d’activités avec bureaux et entrepôt à Buc. Situé à Buc (78530), au sein de la Communauté d’agglomération Versailles Grand Parc, le site bénéficie d’un environnement économique dynamique, à proximité du pôle de Saint-Quentin-en-Yvelines et du Plateau de Saclay. Le secteur dispose d’une bonne accessibilité routière grâce à la D36 et la D28, permettant de rejoindre rapidement la N118, l’A86 et la N12. La commune bénéficie également de la proximité immédiate de Versailles (moins de 10 minutes) et de Paris (environ 30 minutes en voiture). À découvrir, bâtiment d’activités construit en 1983, implanté sur une parcelle indépendante de 7 972 m². Le site développe une surface totale existante de 5 836 m², répartie comme suit : - Bureaux : 1 536 m² - Entrepôt : 4 300 m² - 2 portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et de déchargement - 71 places de parking - Surcharge au sol : jusqu’à 3 T/m² Taxe foncière annuelle : 40 000 € / 6,85 €/m². Ensemble immobilier adapté aux activités industrielles, logistiques et de stockage, bénéficiant d’une importante capacité de stationnement. Prix attendu : 6.000.000 € net vendeur + 6% TTC de frais d'agence