Appartement T2 de 45 m² en rez-de-jardin avec cour privative — En plein cœur d'Onnion

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ À L'AGENCE Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au centre du village d'Onnion, cet appartement vous permet de tout faire à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et commodités. Il s'agit d'un ancien magasin transformé en appartement T2 de 45 m², vendu hors d'eau / hors d'air, avec les travaux d'aménagement intérieur à finaliser selon vos goûts. Le bien se compose de : Une agréable pièce de vie avec l'emplacement prévu pour une cuisine équipée Une chambre Un espace à aménager pour une salle d'eau avec WC Une petite cour privative en rez-de-jardin Côté copropriété : Petite copropriété pas de charges, gérée sous le régime d'un syndic bénévole (aucun frais d'agence de gestion). Un emplacement stratégique au cœur de la vallée : À proximité immédiate de la station de ski du Massif des Brasses À seulement 20 minutes du domaine de Sommand / Praz de Lys À 40 minutes des rives du Lac Léman À 45 minutes de Genève Un bien au fort potentiel, parfait pour créer un cocon sur-mesure, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif attractif ! NON SOUMIS AU DPE Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 5 Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. BENTZ Sonia — Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 399 391 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr