Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Beauvau (49140)

À Loire-Authion (Bauné), cette maison propose une organisation qui s'adapterait à plusieurs besoins. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, un rangement, un cellier et le séjour. Cette dernière pièce équipée d'une cheminée avec insert, constitue le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée comprend les meubles hauts et bas, la plaque de cuisson, la hotte, le lave-vaisselle et le four. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec placard, permettent à chacun de disposer de son espace. Une seconde salle d'eau, des WC et une mezzanine complètent ce niveau. Un garage et un annexe, accessibles par l'extérieur, offrent des espaces complémentaires pour le stationnement, le rangement ou une activité professionnelle (bureau). Avec ABSOLIM, la visite est aussi l'occasion de faire le point sur votre projet. Nous vous accompagnons dans la lecture des diagnostics, vous expliquons les points de vigilance et vous aidons à identifier les vérifications ou les travaux à chiffrer avant de vous engager. Vous bénéficiez d'un interlocuteur pour suivre votre acquisition jusqu'à la signature chez le notaire. Contactez-nous pour recevoir les informations du bien et organiser une visite. Prix : 319 900€ honoraires d'agence inclus. 310 000€ prix net vendeur. 9 900€ TTC honoraires à la charge de l'acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3260€. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 [année de référence figurant au DPE], abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Absolim est une marque commerciale de la SARL Diana Ruiz Immobilier