Maison T5 Proche mer

SAINT-MALO LA PASSAGÈRE – Maison de 1998 sur une parcelle de 835 m², vues sur la Rance Dans le quartier recherché de La Passagère, à 300 m de la plage et à dix minutes du centre de Saint-Servan, cette maison de 1998 est édifiée sur sous-sol complet, au calme, sur une belle parcelle de 835 m². Des échappées sur la Rance s'offrent depuis le jardin, la cuisine et les chambres. Elle comprend : Au Rez de chaussée : Une entrée avec placards Une chambre avec salle d'eau attenante Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud Un séjour de 30 m² très lumineux, chauffé par un insert bois. Étage Trois chambres Une salle de bain Sous-sol Un garage et un sous-sol sur toute la superficie de la maison, offrant de larges espaces de stockage et la possibilité d'aménager un atelier Le Cabinet Le Gal, implanté à Saint-Servan depuis 1985, se tient à votre disposition pour visiter ce bien. Prix de vente : 880 000 € TTC — Honoraires : 30 000 € TTC (soit 3.5% % TTC), à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe énergie D (248 kWh/m²/an), classe climat B (8 kg CO₂/m²/an).