Appartement t4 de standing terrasse - garage

RARE ! FCH IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à VICHY, dans une résidence de standing entièrement réhabilité en 2015, sécurisée, avec vaste terrasse et parking intérieur privé, un magnifique appartement de 184 m2 (Loi carrez 190 m2) à la présentation raffinée et bénéficiant d’un agencement très fonctionnel. Prêt à vous accueillir, ce lieu de vie exceptionnel comprend :

Hall d’entrée avec dressing, WC, buanderie, cellier ; très belle cuisine équipée ouverte sur un élégant séjour-salle à manger de 57 m2 avec espace bureau. Cette agréable pièce de vie communique avec une terrasse couverte de 27 m2, véritable salon d’extérieur. Partie nuit : une chambre de 20 m2 équipée d’un dressing aménagé et salle d’eau privative avec WC, deux autres chambres de 19 et 15 m2 dont une avec placard-dressing, salle de bains séparée (bain et douche).

Etat impeccable, excellente isolation thermique et phonique, climatisation réversible dans chaque pièce principale, agencement adapté PMR. Au rez-de-chaussée de la résidence, parking privatif intérieur sécurisé, cave individuelle, local à vélos. Situation privilégiée où tout se fait à pied : à 200 m des berges d’Allier et de la Rotonde, à 5 min du Grand Marché et à moins de 10 min à pied du centre-ville. Copropriété à taille humaine de 10 lots principaux (30 lots avec caves et parkings). Charges courantes 2293 €/an, taxe foncière 3042 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou à nous rencontrer à l’agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d’As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).