Terrain constructible Miegessoles N2

Sur la commune de Colmars les Alpes, au quartier de Miegessoles, terrain de 2007 m2 dont 1000 m2 constructible avec vue dégagée sur Villars-Colmars et la vallée de Chasse.
Le terrain est en 2 parties, une partie déboisée une partie un peu inclinée et boisée.
Les règles du PLU applicables vous permettront de faire une belle maison entourée d'un jardin, avec des arbres à l'arrière et sur le côté de la maison.
Le terrain est orienté Ouest.
Les règles de constructibilité sont celles de la zone UD du PLU à savoir :
- emprise au sol 30% soit 300 m2 max
- recul de 3 m de la voie d'accès communale
- recul de minimum 3 m de la limite séparative et variable selon votre hauteur de construction selon la règle Recul = Hauteur/2.
- hauteur de construction 73 maximum à l'égoût du toit
Les réseaux eau, électricité et assanissement sont à proximité.
La construction devra respecter les exigences liées à la sismicité et la nature du sol (zone B39 pprn).

Miegessoles est un quartier de Colmars les Alpes, situé à 3 km du village, 6mn en voiture. Colmars est classé parmi les 185 plus beaux villages de France avec sa cité foritifiée et son joli marché hebdomadaire.
C'est une localisation idéale, à 20 mn de la station de ski de La Foux d'Allos, à 10mn d'Allos, sa station de ski du Seignus et en été la base de loisirs aquatique.
Colmars est à l'entrée du Parc du Mercantour, lieu de balade idéal.
Vous êtes à 2h de Nice, 3 h de Toulon ou Marseille. Un havre de paix idéal en toutes saisons.