Le val - a 15 minutes de cotignac - maison provençale avec piscine sur 2 000 m² de terrain

LE VAL - A 15 MINUTES DE COTIGNAC - MAISON PROVENÇALE AVEC PISCINE SUR 2 000 m² DE TERRAIN. Un véritable havre de paix au cœur de la Provence Verte. A seulement 15 minutes de Cotignac, dans un environnement campagne privilégié, à proximité immédiate d’un charmant village de caractère et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison provençale implantée sur un magnifique terrain plat et clos de 2 000 m². Idéalement située, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre varoise : 45 minutes du littoral méditerranéen et des Gorges du Verdon. Le jardin, soigneusement agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes, offre un cadre particulièrement agréable et reposant. Une belle piscine avec ses larges plages dallées vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. La maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : entrée, confortable salon / salle à manger avec cheminée à insert, cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, agréable terrasse ombragée exposée au Sud, 3 chambres, dont deux avec rangements, salle de bains, wc. Un véritable atout : un grand garage attenant actuellement aménagé en espace de rangement, comprenant également un espace cellier ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets : agrandissement de la partie habitable, création d’un appartement indépendant, bureau, espace professionnel ou encore logement pour recevoir famille et amis. A l’extérieur, vous profiterez également d’un terrain de pétanque, d’un abri voiture et d’un atelier. Fosse septique aux normes. Au calme, sans vis-à-vis, idéalement exposée au Sud et baignée de lumière, cette maison est en bon état général et offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire. Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes, un superbe terrain et un potentiel d’évolution intéressant. Une maison où l’on se sent immédiatement chez soi… Coup de cœur assuré pour les amoureux de la Provence et de la vie au grand air. UN DELAIS DE SIX MOIS SERA A PRÉVOIR ENTRE LA PROMESSE DE VENTE ET L'ACTE AUTHENTIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr