Maison 5 pièces 127 m² à vendre à Bazas (33430)

BAZAS -REF 5052 JOSEPH pour visiter tel : [Coordonnées masquées] DOMINIQUE LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT : MAISON EN PIERRE DE PLAIN-PIED AVEC VUE SUR LA CATHÉDRALE Sur un terrain clos de 1 200 m², cette maison en pierre de plain-pied bénéficie d'une jolie vue sur la cathédrale de Bazas. Ses beaux volumes et ses dépendances offrent un ensemble à découvrir et à valoriser selon vos envies. L'entrée dessert une cuisine de 18,18 m², dotée de double vitrage et de carreaux de ciment au sol, ainsi qu'un salon avec cheminée de 14,01 m², pouvant également accueillir une chambre. Un vaste séjour de 41 m² s'ouvre par une baie vitrée sur un espace carrelé abrité par un auvent. La partie nuit comprend deux chambres , 15,32 m² et 9 m², une salle d'eau avec fenêtre et ventilation mécanique, ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement avec placard, un cellier et une cave à vin d'environ 7,29 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grange en pierre d'environ 100 m² vient enrichir le potentiel de cette propriété. Le chauffage est assuré par une chaudière Saunier Duval au gaz de ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. avec un terrain clos et une belle vue . Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.