Appartement 5 pièces 129 m² à vendre à Lyon-7e (69007)

En exclusivité chez César et Brutus Immobilier ! Découvrez ce superbe duplex de 130 m² Carrez, situé aux 7? et 8? et derniers étages d'une résidence. Un bien rare offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au 7? étage, l'appartement propose une agréable pièce de vie aux beaux volumes, bénéficiant d'une belle luminosité et ouvrant directement sur un balcon. La cuisine indépendante complète cet espace de vie et offre une organisation pratique au quotidien. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage supérieur, situé au 8? et dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. La répartition des pièces sur deux niveaux permet de distinguer naturellement les espaces de vie des espaces nuit et offre une organisation confortable pour toute la famille. La localisation constitue un autre atout du bien. Les commerces, établissements scolaires, transports en commun et différents services du quotidien se trouvent à proximité. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers les secteurs environnants. Les points forts : 130 m² Carrez 4 chambres Derniers étages 3 pièces d'eau 2 WC indépendants Cuisine indépendante Une place de stationnement intérieure double en enfilade complète ce bien et est proposée en supplément au prix de 30 000 €. Avec ses 130 m², ses quatre chambres, ses nombreux espaces d'eau, son balcon et sa configuration en duplex aux deux derniers étages, cet appartement offre un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien généreux en volumes et bénéficiant d'une organisation agréable. Un duplex rare par sa superficie et sa configuration, à découvrir sans tarder ! Klodjan MUKA [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 828 970 574 Référence : KM-10975 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.