Arc de triomphe - étage élevé - 2 terrasses - vue tour eiffel - rénové

Paris 8ème - Étoile / Champs-Élysées A l'Arc de Triomphe, en lisière des Champs-Élysées, nous vous présentons un appartement rare à la vente de 40 m² pondérés (36,32 m² loi Carrez), situé au 7e étage par ascenseur. Entièrement rénové, ce bien vous séduira tout d'abord par ses grandes fenêtres donnant sur deux terrasses depuis lesquelles s'offre à vous une vue dégagée sur la Tour Eiffel, le ciel et les toits de Paris, le tout sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre séparée avec dressing et espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Les deux terrasses de 4,20 m² et 1,65 m², orientées sud / sud-est, jouissent d'une remarquable luminosité et permettent de profiter pleinement et confortablement d'une exceptionnelle vue parisienne. L'ensemble a été pensé et aménagé dans un esprit contemporain, élégant et fonctionnel, avec une capacité d'accueil permettant jusqu'à 4 couchages. Le bien est proposé clé en main : meublé et entièrement équipé, offrant une solution particulièrement adaptée comme pied-à-terre parisien ou résidence secondaire prête à vivre et qui réunit trois critères particulièrement recherchés dans ce secteur : étage élevé, extérieurs et vue Tour Eiffel. Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2137 euros.