Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Luc-Sur-Mer (14530)

En exclusivité chez Elodimmo !!! Maison ancienne de 1870 d'environ 86 m² à proximité immédiate de la mer à Luc sur mer. Elle se compose : En rez-de chaussée : ancien local professionnel d'environ 31m², offrant plusieurs possibilités... Au premier étage, pièce de vie avec un espace cuisine ouverte d'environ 30m² avec une vue mer exceptionnelle, un grand balcon !!!! Pour le deuxième étage : surface d'environ de 25 m² deux chambres, une salle de bains et wc. Des devis travaux disponibles sur demande. Audit réalisé le 06/10/2026. ?271 000€ honoraires inclus Prix net vendeur : 260 000 € Honoraires : 11 000 € ? Luc-sur-Mer : la mer, la douceur de vivre et l'esprit balnéaire à votre porte. ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] ELODIMMO – Votre partenaire immobilier de confiance ? 59 rue de la Mer, 14530 Luc-sur-Mer « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.