Appartement 2 pièces 29 m² à vendre à Soulac-Sur-Mer (33780)

À quelques pas de la plage, découvrez ce charmant T1 Bis d'environ 29 m², situé dans un immeuble bénéficiant d'un emplacement privilégié sur le front de mer. Entièrement rénové en 2022, l'appartement se trouve sur l'arrière de l'immeuble et offre une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre en mezzanine. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'environnement balnéaire et de la proximité immédiate de la plage, tout en offrant un cadre idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Avec ses volumes bien optimisés et sa rénovation récente, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants. Charges de copropriété : 47,67 € par mois. Une belle opportunité pour profiter de Soulac-sur-Mer et de son cadre de vie recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 663.00 et 897.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr