PONTCHATEAU, Maison familiale d'environ 176 m2

Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1981 offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une buanderie.
À l’étage, le palier dessert une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant un fort potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
Le jardin arboré, exposé sud-ouest à l’avant, dispose de deux terrasses et d’un abri en bois, parfaits pour profiter des beaux jours.

Cette maison offre des prestations de qualité et a bénéficié d’améliorations récentes garantissant confort et performance au quotidien !

Diagnostic réalisés le 20/08/2025, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.07% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 325 000 €
Prix honoraires inclus : 335 000 € MCM Ma Coach Maison, L'humain au cœur de votre projet immobilier !Notre agence vous accueille au 3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet et notre équipe rayonne du Nord-Ouest de Nantes à la Presqu'île Guérandaise.N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour échanger sur votre projet.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 44[Coordonnées masquées]44 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.