Maison 6 pièces 152 m² à vendre à La Chapelle-Sur-Erdre (44240)

EXCLUSIVITE. Charme de l'ancien pour cette maison familiale de caractère dans son cadre préservé. Vous y trouverez une réception spacieuse et lumineuse (69m²) avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée SUD/OUEST, une cuisine dinatoire conviviale séparée (28m²), une chambre parentale avec placards, salle de bains et WC indépendant, un second WC complète le rez de chaussée. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En extérieur, des dépendances, des espaces aménagés et paysagés, une piscine chauffée pour les beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible sans vis à vis. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels : entre 1 870 ¤ et 2 580 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix de vente : 360.000 ¤ FAI dont 17.000 ¤ frais d'agence (à charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr. Contacter: Mr VERGER Samuel au [Coordonnées masquées] Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669) Contactez Samuel VERGER au [Coordonnées masquées]