Superbe maison semi-bourgeoise

NOUVEAUTE ! A la lisière de Mouvaux et de la voie verte, Magnifique maison semi bourgeoise de 177 m² avec jardin, à proximité des commerces et des transports en commun. Hall d'entrée, Superbe pièce de vie avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée semi-ouverte avec son espace repas journalier, le tout donnant sur un jardin exposé plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Une salle de bain en rez-de-chaussée. Aux étages, les paliers desservent 3 chambres spacieuses et une suite parentale avec salle de douche et pièce dressing à aménager. Cave de stockage. Buanderie. Combles aménageables. "Nouveauté ! A deux pas des commodités! Magnifique maison de famille avec cachet à découvrir rapidement!" PRIX FAI : 319 000€ DELPINE IMMO [Coordonnées masquées] Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3820 € par an(abonnements compris) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix est indiqué frais d'agences compris pour 4.5% à la charge de l'acquéreur.