Duplex 3 pièces republique

REPUBLIQUE/ FOLIES BERGERES - Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur (depuis le R+1) et gardien, cet appartement en duplex de 75 m2 carrez (91 m2 au sol) exposé Ouest se compose de :
- Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (37 m2), 1 chambre (8 m2) avec sa salle de bains, 1 WC.
- Niveau 1 : 1 chambre (10 m2 +10 m2 hors carrez), 1 salle d'eau + WC.
Donnant sur le passage des Folies Bergères, au calme, et doté de la climatisation réversible, ce duplex lumineux prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien.
Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette/Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile.
Charges de copropriété (35 lots) : 245 €/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...). Une baisse des charges est en cours. / Taxe foncière : 1 600 €.
EXCLUSIVITE **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : [Coordonnées masquées]
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 529 059 628, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -