Millau 137 m2, une belle vue et un garage de 45 m2 !

Et si vous retrouviez les volumes d'une maison avec le confort d'un appartement ?
C'est ce que vous propose ce bel appartement de 136,98 m2 loi Carrez, situé au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur, dans un environnement calme, à proximité des commodités.
Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs dimensions généreuses. Un salon de plus de 34 m2 invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte de 14 m2 se prolonge sur un agréable balcon de 7,60 m2 exposé Est, offrant une superbe vue dégagée sur la Pouncho d'Agast.
Côté nuit, place au confort avec trois chambres aux surfaces particulièrement rares : 24,60 m2, 18,43 m2 et 16,34 m2. De quoi imaginer de beaux espaces pour toute la famille, un bureau ou encore une chambre d'amis !
Une loggia de 3,50 m2, un espace buanderie, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble.
Et le véritable atout de cet appartement ? Son garage privatif de 45,70 m2 ! Équipé d'un portail électrique, il offre un espace appréciable pour stationner et stocker. Un local à vélos commun est également à disposition.
Les petits plus qui font la différence :
- Une belle luminosité et une vue sur la Pouncho
- Le calme, tout en restant proche des services
- Une résidence entretenue avec ascenseur
- Un garage de près de 46 m2
- Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Situé à proximité de l'école du Crès et de la maison médicale de l'avenue Charles-de-Gaulle, cet appartement réunit espace, confort et praticité au quotidien.
Informations complémentaires :
- Résidence de l'an 2000
- Chauffage électrique au sol
- Double vitrage, volets roulants manuels et fibre
- Charges de copropriété : 100 € par mois (eau froide, ascenseur et entretien des communs)
- Taxe foncière : 2 163 €
Prix : 217 000 € FAI
Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -