Aurillac- résidence plein soleil - t4 de 86,94 m2 - 3 chambres - balcon - ascenseur - dpe c

RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé avec toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, transports en commun, stationnements et services du quotidien sont accessibles au pied de la résidence.

Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR de la résidence Plein Soleil, cet appartement de 86,94 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement et d'une distribution parfaitement pensée. Côté jour, vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2, LUMINEUSE et AGRÉABLE, ouvrant sur un BALCON d'environ 7 m2. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est neuve et signée Lapeyre, avec son électroménager. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards avec portes coulissantes. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation et d'un rafraîchissement complet, du sol au plafond : sols et peintures, électricité, cuisine Lapeyre avec électroménager, salle d'eau avec douche à l'italienne, menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants électriques, DPE classé C.

Charges de copropriété : environ 200 €/mois, comprenant notamment le chauffage (réseau chaleur bois), l'eau, l'eau chaude et les charges de copropriété.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! À découvrir rapidement !
Visite et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC
Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC)