Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Le Thor (84250)

Maison de plain-pied de 1970 à rafraichir dans sa totalité, située en première ceinture d'agglomération, au calme, présentant un jardin arboré exposé Sud. Un hall dessert un séjour lumineux de 30m², une cuisine indépendante, un cellier/buanderie permettant d'accéder à un garage de plus de 20m², un dégagement avec placard menant aux trois chambres dont une avec placard aussi, salle de bains et WC. La parcelle accueille un second garage indépendant d'environ 12m², une piscine peut être faite, en zone UDc, l'emprise au sol est de 30%. Les menuiseries PVC double vitrage s'accompagnent de volets bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au fioul, assainissement individuel à refaire, portail motorisé et fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr