Maison 1 pièce 71 m² à vendre à Bordeaux (33000)

MAISON A RENOVER. BORDEAUX – MAISON À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL – SECTEUR RECHERCHÉ
À proximité de la rue du Tondu, dans l’un des secteurs prisés de Bordeaux, découvrez cette maison de 71 m² offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.
À ce jour, la maison se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 cuisine et 1 salle de bain, avec une organisation qui pourra être repensée selon vos envies et votre projet.
L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son grand garage avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou un futur projet d’aménagement.
L'ensemble bénéficie également d’une petite cour ainsi que d’un ancien pigeonnier.
Ce bien s’adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant créer une maison à son image qu’à un investisseur ou à un amateur de biens atypiques à rénover.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2053 et 2777 Euros/an (année de référence 2023)