Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Rennes (35200)

À VENDRE - BLOT IMMOBILIER - RENNES POTERIE Maison familiale avec jardin exposé Sud-Ouest, 4 chambres possibles et garage. Située dans le quartier résidentiel recherché de Rennes La Poterie, venez découvrir cette maison d'environ 87 m² habitables, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie ouvert d'environ 45 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace s'ouvre directement sur un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bains avec fenêtre, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au second étage, vous découvrirez des combles aménagés offrant de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace de télétravail ou quatrième chambre. Son véritable atout ? Un Velux balcon qui apporte une touche d'originalité à cet espace. Enfin, un garage avec mezzanine ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de rangement. Une maison fonctionnelle et évolutive, aux beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Réf : 4277AL CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René Yves Creston 35200 RENNES Tél : [Coordonnées masquées] présente sur les quartier Poterie - Landry - Francisco Ferrer - Rapatel - Léon Bourgeois. Au prix de 393 750 EUR FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 375 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr