Appartement T4 de 89m² à Aix-les-Bains

REF 111347 - À Aix-les-Bains, dans le quartier préservé et recherché de Saint-Simond à l'esprit village, profitez d'un cadre de vie paisible entre lac et montagnes. Les familles bénéficient d'un groupe scolaire à proximité immédiate, tandis qu'un arrêt de bus situé au pied de la résidence permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. La gare SNCF est accessible en 9 minutes à vélo, le marché couvert en 6 minutes et les plages du lac du Bourget en 15 minutes. Les déplacements régionaux vers Chambéry, Annecy ou Genève sont facilités par un accès rapide aux autoroutes A41 et A43 en seulement 3 minutes en voiture. Découvrez ce magnifique appartement de quatre pièces au deuxième étage de 88,86 m² habitables, prolongé par un balcon de 9,54 m². Il offre une vaste et lumineuse pièce de vie avec séjour cuisine de 32,74 m² ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit distribue trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, une belle entrée, un dégagement, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage est compris dans le prix de vente.  Résidence conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, résidence garantie 10 ans, frais de notaire réduits, PTZ selon éligibilité.