Local à vendre - 117 m2 - Auboué

Le Cabinet TH2 Conseil & Transaction Grand Est vous propose à la vente, à Auboué, un local commercial d'environ 117 m2 comprenant les murs et le fonds de commerce.
Idéalement situé dans une rue passante, ce commerce bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux régulier de passage. L'établissement dispose également d'une clientèle fidèle, constituant un véritable atout pour la reprise et le développement de l'activité.
D'une surface d'environ 117 m2, le local offre différentes possibilités d'aménagement et peut notamment être divisible selon les besoins du futur acquéreur. Il est équipé d'une chaudière gaz individuelle.
La vente comprend :

les murs commerciaux : 120 000 € ;
le fonds de commerce : 70 000 €, comprenant l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires à l'exploitation..

Honoraires d'agence : 8,11 % à la charge de l'acquéreur
Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant reprendre une activité existante tout en devenant propriétaire de ses murs.
DPE : F
Pour plus d’informations sur les conditions de location ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées]
Mandat no70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr