Appartement 191 m² à vendre à Esvres (37320)

Immeuble comprenant un local commercial et 3 logements tous loués Il se compose de plusieurs lots rénovés depuis 2015 : Local commercial de 30,68 m² Un T2 de 38,15 m² Un T4 de 50,21 m² Un T4 de 72,39 m² avec jardin et garage Les intérieurs des 4 lots ont été rénovés depuis 2015. Cet investissement offre une bonne rentabilité nette (environ 7%). Situé à Esvres en limite de Truyes, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreuses commodités : commerces, transports, services. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU