Maison 5 pièces 139 m² à vendre à Le Mele-Sur-Sarthe (61170)

À proximité du Mêle-sur-Sarthe – Pavillon familial avec suite parentale et terrain d'environ 1 800 m² Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. L'Agence Tendance Immo vous invite à découvrir ce charmant pavillon familial, idéalement situé à proximité du Mêle-sur-Sarthe, offrant de généreux espaces de vie, une belle luminosité et un agréable extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 13 m², doté de nombreux rangements et d'un bel escalier desservant l'étage. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 48 m², baignée de lumière naturelle, réunissant un agréable séjour/salon et une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier/buanderie de 7 m², avec accès direct à l'extérieur et au garage, apporte un véritable confort au quotidien. Atout supplémentaire : une suite parentale de 18 m² de plain-pied, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, permettant de profiter d'un espace nuit indépendant. À l'étage, un palier de 23 m² dessert : Deux chambres de 11 m² chacune, avec dressing ; Un bureau de 8,79 m² pouvant également faire office de chambre d'appoint ; Une salle d'eau avec WC de 6 m² ; Un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Un garage attenant de 25 m², équipé d'un point d'eau et accessible directement depuis l'habitation, vient compléter les prestations de cette maison.Un extérieur pour profiter pleinement des beaux joursImplantée sur un terrain d'environ 1 800 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur comprenant une terrasse, une serre et un enclos actuellement aménagé pour accueillir des animaux. Un environnement offrant de belles possibilités pour les amoureux du jardinage et des moments en plein air. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Tendance Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.