Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Charly (69390)

Immobilier FLANDIN vous présente cette maison individuelle de 100 m², implantée sur un terrain de 240 m² à Charly. Au rez-de-chaussée, la maison offre une pièce de vie de 33 m² orientée Ouest, avec séjour et cuisine américaine aménagée. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement et d'un second WC. Une place de stationnement extérieure est également à disposition. La maison est équipée d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des axes permettant de rejoindre Lyon et Brignais, ainsi que des commerces du secteur. Les + Chauffage et eau chaude individuels électriques Jardin et terrasse exposés Ouest Une place de stationnement extérieure Proximité des accès Lyon/Brignais et des commerces Maison récente de 2010 Taxe foncière : 897 € / an Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez l'agence Immobilier FLANDIN. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.