Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à La Cote-D'aime (73210)

LA PLAGNE LES COCHES – T3 MEUBLÉ 55 m² – VUE MONT-BLANC – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF 6 COUCHAGES Un appartement rénové, une vue exceptionnelle et un domaine skiable de renommée internationale ! Situé aux Coches, sur le secteur de La Plagne Tarentaise, cet appartement T3 de 55 m², entièrement meublé et rénové en 2023, réunit de nombreux atouts pour séduire aussi bien les vacanciers que les investisseurs. Au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le Mont-Blanc, d'un balcon et d'une terrasse de 8 m². UN APPARTEMENT PENSÉ POUR ACCUEILLIR 6 PERSONNES Avec ses 55 m² et ses deux chambres, ce T3 présente une configuration intéressante pour la location saisonnière, sous réserve de couchages adaptés et conformes à la capacité annoncée. Il comprend : Un séjour convivial avec espace salon et salle à manger Une cuisine Deux chambres Deux salles d'eau Deux WC Un cellier Un balcon et une terrasse de 8 m² L'appartement est vendu entièrement meublé. La résidence dispose d'un ascenseur et le bien est équipé de fenêtres à double vitrage. UN POTENTIEL LOCATIF À ÉTUDIER La capacité d'accueil, les deux chambres et l'attractivité de La Plagne constituent des arguments intéressants pour un projet de location touristique. Le revenu annuel dépendra notamment du nombre de semaines louées, du taux d'occupation, des tarifs appliqués, des frais de gestion, des charges de copropriété et de la fiscalité. Une étude locative personnalisée permettra d'évaluer le revenu potentiel et la rentabilité. Vous recherchez un appartement à la montagne qui combine plaisir personnel et potentiel locatif ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)