Martin-eglise - pavillon 5 pieces sur sous-sol

Secteur ETRAN - En exclusivité dans votre agence ABF, venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 116m2 hab. (selon DPE), à 5mns en voiture de DIEPPE et proche de tous les commerces (ETRAN ou MARTIN-EGLISE). Ce bien, en bon état général, dispose de généreux espaces de vie en rdc surélevé avec un spacieux double séjour agrémenté d'une cheminée insert bois et accès vers une grande terrasse extérieure, une cuisine A/E avec coin repas, une buanderie et wc. A l'étage: un palier dessert 3 belles chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire et douche ains qu'un wc. En sous sol: un garage, un atelier, une cave. En extérieur: une partie jardin et places de stationnement à l'avant de la maison. Sur la partie arrière de l'habitation: une grande terrasse avec une petite dépendance en dur (stockage/rangements). Le reste de la parcelle, en déclivité, est accessible par un escalier et se compose d'un potager, d'un verger, avec un deuxième petit bâtiment. Belles vues dégagées sur la vallée de l'Arques et la nature environnante.
Double vitrage PVC. Volets roulants. Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville (chaudière à condensation) et insert bois. Assainissement collectif.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 530 € et 3 490 € (établi à partir du prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.