Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Lutterbach (68460)

LUTTERBACH – Quartier Brasserie – Appartement 3 pièces avec balcon Situé dans le quartier de la Brasserie à Lutterbach, à proximité de la gare, des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel avec plusieurs placards de rangement. L'appartement dispose ensuite d'une cuisine équipée et d'un beau salon lumineux, prolongé par une large baie vitrée donnant directement accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles dimensions ainsi que d'une salle d'eau équipée. L'appartement est présenté dans un très bon état général et a été soigneusement entretenu. Sa distribution est simple et fonctionnelle, avec des volumes agréables et de nombreux rangements. Côté confort, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs au gaz. DPE D. 102 (DIAG DT) Un appartement agréable à vivre, offrant deux chambres, un extérieur et une situation pratique à proximité de la gare!! Honoraires inclus de 7.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1241.00 € et 1679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.