Maison contemporaine 177.58 m2 5 chambres Piscine Châteauneuf-sur-Isère

À Châteauneuf-sur-Isère, à moins de 10 minutes de la gare TGV et à proximité des commodités.
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, développant 177,58 m2 habitables sur une parcelle de 672 m2. Une propriété récente aux lignes modernes, pensée dans les moindres détails pour offrir de beaux volumes, un excellent confort de vie et des espaces parfaitement adaptés à toute la famille.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa magnifique pièce de vie de 60,14 m2, réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans une atmosphère lumineuse et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 22,29 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Dans le prolongement de la cuisine, un cellier et une buanderie facilitent le quotidien et permettent un accès direct au vaste double garage de 50,65 m2.
Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 10,68 m2, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, ainsi qu’une belle suite parentale de 16,8 m2 disposant de son dressing entièrement aménagé et de sa salle d’eau privative. Deux WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, un agréable espace ouvert de 13,34 m2 offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, coin détente, bibliothèque ou second bureau. Il dessert trois belles chambres, dont deux de 13,89 m2 et une de 14,56 m2. Véritable atout de la maison, chacune bénéficie de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC indépendant complète l’étage.
À prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 22,29 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Dans le prolongement de la cuisine, un cellier et une buanderie facilitent le quotidien et permettent un accès direct au vaste double garage de 50,65 m2.
A l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison s’organise autour d’un superbe espace piscine avec bassin creusé de 7 x 3.5 m, terrasse de 28,79 m2 et pool house de 22,56 m2. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, partager de beaux moments en famille ou simplement profiter de l’été.
Belles prestations, matériaux de qualités, chauffage au sol, climatisation gainable, alarme, caméra et domotique.
Taxe foncière : 1 377 €
DPE : A (30) GES : A (1)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 550 € et 2 180 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr