Appartement 5 pièces 79 m² à vendre à Ales (30100)

Situé rue Maurice Bourdet à Alès, au sein d'une copropriété Baticoop des années 50-60, cet appartement traversant de 78,84 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé, accessible par quelques marches. Il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et bénéficie d'un petit balcon de 3,11 m². L'appartement nécessite une réhabilitation complète. Les principaux travaux à prévoir concernent notamment : - La mise aux normes complète de l'installation électrique - La reprise des finitions intérieures : placo, peintures et sols - La plomberie et le système de chauffage ; - Le remplacement de l'ensemble des menuiseries, actuellement en simple vitrage. Vendu avec une cave ainsi qu'un garage situé à une rue de la résidence. Le dossier complet est disponible sur demande et les visites auront lieu à partir du 21 octobre. Honoraires inclus de 9.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 47 700 €. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Stéphanie MAGGION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878720028