Maison de village T3 à rénover 49 m2

Une maison de village de type T3, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, d’une superficie habitable d’environ 49 m2, construite avant 1948.
Le bien est à rénover et offre un beau potentiel d’aménagement, notamment grâce à ses combles aménageables.
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie ainsi qu’une salle de bains avec WC indépendant.
Au premier étage se trouve une pièce de vie avec cuisine et salle à manger, agrémentée d’une cheminée avec insert.
Le deuxième étage se compose d’une chambre ainsi que d’un bureau.
La maison est équipée d’un chauffage électrique par radiateurs. La taxe foncière s’élève à 350 € par an.
Prix de vente : 65 000 € frais d’agence inclus.
Honoraires : à la charge du vendeur.
Performance énergétique :
Classe énergie : E 299 kWh/m2/an.
Classe climat : C 12 kg CO₂/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 910 € par an, sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.