Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Marcq-En-Baroeul (59700)

Un petit air de coup de coeur... Marcq - Nichée dans un écrin de verdure au Coeur du Bourg ! Surface habitable: environ 80 m² Nous vous invitons à venir découvrir (très) rapidement cette charmante maison dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à 2 pas des commerces. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour conforter ce nid douillet Au RDC: Entrée carrelée avec placards, WC indépendants, Pièce de vie très lumineuse composée d'un séjour salle à manger avec cheminée feu de bois et cuisine ouverte Au 1er étage: 3 chambres parquetées 1 salle de bains avec baignoire, douche et vasque 1 WC indépendant Très beau jardin planté sans aucun vis à vis, Garage attenant à la maison avec espace buanderie DPE: D 181 - GES: B 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * 377 000 euros frais d'agence inclus soit 365 000 euros net vendeur, soit 3.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)