A vendre Lot de 8 studios Loués et Meublés - Secteur Rouelles

EXCLUSIVITE A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS sur le Secteur de Rouelles - INVESTISSEURS

Un lot de copropriété composé de 8 studios et d'1 chambre, répartis sur 3 bâtiments et 2 étages, vendus loués, meublés et occupés.

Situés à Rouelles, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, chaque logement comprend une pièce de vie meublée avec canapé-lit, bureau, armoire et télévision, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver.

Studios en bon état, parfaitement adaptés à la location étudiante, mais également à la location de courte durée destinée aux salariés en déplacement ou en mission professionnelle temporaire.

Surface privative totale de 147,90 m2 décomposée comme suit :
- Logement 1 : 13,30 m2
- Logement 2 : 13,30 m2
- Logement 3 : 14,40 m2
- Logement 4 : 18,90 m2
- Logement 5 : 17,70 m2
- Logement 6 : 18,20 m2
- Logement 7 : 16,60 m2
- Logement 8 : 15,50 m2
- Chambre supplémentaire : 7,30 m2
- Dégagement 1 & 2 : 12,70 m2

Loyers annuels actuels hors charges encaissés : 39 000,00 €, soit une rentabilité de + de 8 %
Taxe foncière : 2700 €
DPE : logements classés entre C et D - chauffage et eau chaude électrique

- IUT de Caucriauville à 10 minutes à pied
- Arrêt de bus au pied de la résidence
- Université du Havre à environ 25 minutes en transports
- Stationnement gratuit devant la résidence
- Accès immédiat aux principaux axes routiers et à la sortie du Havre

Référence à rappeler MDV0032 - Pour tout renseignement supplémentaire, contactez moi au [Coordonnées masquées] -