Niort centre-ville bâtiment à rénover entièrement 290 m2 au sol

NIORT / Centre-Ville
Cet ancien bâtiment développe environ 290 m2 au sol et offre un important potentiel de réhabilitation.
Le bâtiment est aujourd’hui entièrement à rénover, mais sa configuration et ses volumes permettent d’envisager différents projets selon les autorisations d’urbanisme :

création de logements ou d'une habitation ;
aménagement en stationnements / garages ;
projet d’investissement locatif ;
ou tout autre projet adapté à la configuration des lieux.

Les volumes, les murs en pierre et la charpente existante offrent une base intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation.
Gros travaux à prévoir : le bien est vendu dans son état actuel et nécessite une rénovation complète.
Le bien est situé dans une copropriété à syndic bénévole, composée de 7 lots. La vente porte sur 3 lots représentant 8 999 / 10 000 tantièmes, soit la quasi-totalité de la copropriété.
Aucune charge de copropriété et aucun fonds de roulement à ce jour. Pas de litige en cours.
???? Un bien rare en cœur de ville, destiné à un investisseur ou à un porteur de projet recherchant une importante surface à réhabiliter.