Maison 6 pièces 193 m² à vendre à Portets (33640)

Belle maison en pierre avec de généreux volumes, elle se compose actuellement d'une grande entrée à usage de bureau avec poele à bois, une grande pièce d'environ 40 m², un ancien pressoir à usage de cellier buanderie, un chai à usage de cave rangement, un wc; à l'étage une cuisine aménagée, un grand salon séjour avec cheminée insert, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle d'eau, wc, bureau dressing. le tout sur une parcelle close et arborée d'environ 265 m². Sa proximité avec la gare SNCF, le centre bourg, les commerces en font une maison idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale au rdc ( cabinet, bureau, salle d'attente sont possibles à aménager), la situation géographique de la maison lui offrant une belle visibilité. Nombreux stationnements à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.