Un bien atypique aux allures de chalet, au cœur de Hombourg !

Idéalement situé dans le charmant village de Hombourg, dans une rue particulièrement calme, ce magnifique chalet de plain-pied d’environ 115 m2 allie parfaitement charme, confort et originalité.
Implanté sur un terrain arboré d’environ 10 ares, entièrement clôturé, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les personnes à la recherche d’un environnement privilégié et d’un bien qui sort de l’ordinaire.
Dès l’entrée, vous découvrirez :

Un hall
Un vaste salon lumineux avec plafond cathédrale, avec une cheminée à bois
Un accès direct depuis le séjour vers la terrasse et le jardin
Une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour, avec accès direct à une buanderie/cellier
Deux grandes suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de ses WC
Un WC indépendant

Un sous-sol aménagé comme un véritable espace de vie
Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Entièrement aménagé, il offre un second espace de vie indépendant, avec :

Une cuisine
Un séjour
Une salle d’eau
Un WC
Un espace nuit
Un atelier

Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou encore disposer d’un espace supplémentaire selon vos besoins.
Des extérieurs privilégiés
Le terrain d’environ 10 ares, arboré et entièrement clôturé, offre un environnement agréable et préservé.
Vous profiterez notamment de :

Une grande terrasse
Un beau jardin arboré
Une cour à l’avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Un porche d’entrée

Des performances énergétiques remarquables

DPE : A
Maison basse consommation
Chauffage par pompe à chaleur et cheminée à bois
Consommation énergétique estimée à environ 80 € par mois
Fenêtres PVC double vitrage

Un bien rare et atypique, mêlant l’esprit chaleureux d’un chalet, le confort d’une maison récente et de beaux volumes, dans un environnement calme et verdoyant.
Taxe foncière : 1 198 €
Référence annonce : 2346CVP
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter Camille au [Coordonnées masquées]
Camille VELATI PEREIRA - Agent Commercial Indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse Numéro : 912 033 511
Cette annonce vous est proposée par Mlle. Camille HAMANACHE - - NoRSAC: 912 033 511 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.