GAILLARD - Maison mitoyenne (2021) - 75m2 - Jardin 144m2 Plein Sud - 2 min Frontière Suisse

LA RARETÉ AUX PORTES DE GENÈVE - EXCLUSIVITÉ HOMEY
HOMEY vous présente en exclusivité cette opportunité exceptionnelle située à Gaillard (74240). Achevée en 2021. Alliant modernité, performance énergétique et jardin privatif, ce bien est le graal pour tout travailleur frontalier cherchant le confort d'une villa à deux pas de la douane.
LE BIEN EN DÉTAIL :

Maison de 75 m2 habitables (construction 2021)
Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur
Cuisine moderne entièrement équipée et aménagée
2 chambres spacieuses à l'étage
Climatisation
1 salle de bains contemporaine
2 WC (un par niveau)
Garage privatif motorisé + place de parking intérieure
Excellentes prestations : double vitrage haute performance.

L'EXTÉRIEUR : VOTRE HAVRE DE PAIX PLEIN SUD
Le point fort absolu de cette propriété :

Un jardin privatif de 144 m2, plat et clos comprenant 31 m2 de terrasse, idéal pour les enfants ou les animaux.

LOCALISATION ET CONNECTIVITÉ ULTIME :

À seulement 2 minutes de la frontière suisse (Fossard).
Proximité directe de la Voie Verte
Tous commerces, écoles et services accessibles à pied.

POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE :
Vous profitez du calme d'un jardin privé tout en étant à quelques minutes de votre lieu de travail à Genève. Aucun travaux à prévoir, des charges de chauffage minimes et des prestations modernes.
L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY :
15 ans d'expertise sur le secteur frontalier. Nous connaissons la valeur de la rareté à Gaillard. Dossier technique complet et accompagnement personnalisé de A à Z.
Visite organisée rapidement sur rendez-vous.
HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.