Brasserie de caractère

SOMMIÈRES :
Au sein d'un environnement commercial dynamique en plein développement, cette brasserie bénéficie d'une situation privilégiée offrant une visibilité remarquable, un flux constant de clientèle et un vaste parking gratuit.
Développant une surface globale d’environ 315 m2 sur deux niveaux, complétée par une terrasse de 80 m2, l'établissement, entièrement climatisé, propose une capacité d'accueil de 136 couverts, dont 30 en extérieur.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de restauration chaleureux organisé autour d'un bar central, avec plusieurs ambiances permettant de recevoir une clientèle variée. Il comprend également des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ainsi que plusieurs locaux fonctionnels.
À l'étage, une vaste salle baignée de lumière naturelle offre un cadre agréable pour la restauration ou l'organisation d'événements. Ce niveau dispose également d'une cuisine professionnelle aux normes, parfaitement équipée, de sanitaires et de surfaces de stockage.
Aujourd'hui exploitée exclusivement sur le service du déjeuner en semaine, la brasserie s'appuie sur une clientèle récurrente composée d'actifs, d'entrepreneurs et d'habitués du secteur.
Le potentiel de développement est particulièrement attractif :

Extension de l'activité en soirée et le week-end
Organisation d'événements privés et professionnels
Mise en place d'animations et de soirées thématiques
Développement de la présence digitale et de la communication locale
Valorisation des importants volumes de réception
Création d'une offre de snacking et de restauration rapide au comptoir du bar, activité aujourd'hui non exploitée malgré un fort potentiel lié au passage et à l'environnement commercial

Grâce à ses dimensions, son emplacement premium et sa notoriété locale, l'établissement dispose de réels leviers de croissance permettant d'envisager une progression significative de l'activité.
Une opportunité rare de reprendre un établissement parfaitement opérationnel, bénéficiant d'une excellente implantation et offrant de belles perspectives de développement.
Cette affaire conviendra à des professionnels de la restauration souhaitant exploiter tout le potentiel d'un lieu à fort pouvoir d'attraction et créer un véritable espace de convivialité au cœur d'un secteur économique porteur.
L'établissement dispose d'une licence III restaurant.
Prix de vente : 168 000 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous et dans la plus stricte confidentialité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -