Maison 8 pièces 175 m² à vendre à La Vancelle (67730)

EN CO-EXCLUSIVITE BH Immobilier Sélestat - Agence Denis FRANCOIS Sur les hauteurs de La Vancelle, à 10 min de l'échangeur autoroutier de Chatenois, charmante maison de 110 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, un garage et une buanderie/chaufferie - à l'étage : une cuisine équipée indépendante, un séjour de 26 m² attenant à la terrasse de 20 m², une salle d'eau, deux chambres de belles dimensions et une pièce de rangement. - aux combles : une pièce passante faisant office de salle de jeux et une chambre - Aux sous-sol : une cave de 40 m² Chauffage par pompe à chaleur (Air/eau) La maison dispose également d'un appartement 3 pièces de 65 m² avec son entrée indépendante et actuellement loué 600 euros/mois. A l'extérieur : beau terrain de 11,38 ares avec une partie goudronnée sur la partie avant permettant le stationnement de véhicules, un garage et un carport. Sur la partie arrière du terrain, un jardin clôturé et arboré. DPE : classé en D réalisé le 24/04/2013 Consommation énergétique primaire de 185 kWh/m²/an Au prix hors honoraires de 335 000 euros. Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 13 400 euros TTC Pour plus de renseignements contactez Dominique Breau au [Coordonnées masquées] ou l'Agence BH Immobilier au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [Coordonnées masquées] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 14-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.