Moulle - Plain-pied de 2007, 90 m², 3 chambres, garage 22 m², terrain 1 100 m²

A 12 minutes du centre de Saint-Omer, à Moulle, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007. Elle offre environ 90 m² habitables sur un terrain d'environ 1 100 m² sans vis-à-vis. Toutes les pièces sont au même niveau, sans escalier. C'est une configuration idéale pour une famille comme pour un projet de vie au calme. L'intérieur : Un salon-séjour lumineux de 45 m², ouvert sur la terrasse et le jardin Une cuisine aménagée et équipée de 7 m² Trois chambres de 12 m², 11 m² et 9 m² Une salle de bains de 5 m² et un WC séparé L'extérieur : Une terrasse ensoleillée Un beau terrain d'environ 1 100 m², sans vis-à-vis Un grand garage fermé de 22 m² avec porte motorisée Un portail motorisé et des places de stationnement extérieures Confort et équipements : Chauffage principal par poêle à granulés Eau chaude par ballon électrique Fenêtres en PVC double vitrage Éligible à la fibre optique Raccordée au tout-à-l'égout Diagnostics et informations financières Classe énergie : D (236 kWh/m²/an). Classe GES : B (7 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 750 euros par an. Prix : 249 120 euros honoraires inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez Rémi Planchon, Guy Hoquet Saint-Omer. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)