Appartement 2 pièces 41 m² à vendre à Grenoble (38000)

Quartier Chavant : Au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu - 8 Rue Paul Janet à Grenoble - T1 / T2 de 41 m2 environ composé de : Séjour avec alcôve faisant coin-nuit ou bureau, grande cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Belles prestations de l'ancien : Hauts plafonds, parquets massifs, etc .... Le chauffage est de type individuel au gaz et les menuiseries sont en PVC équipées de double vitrage. L'immeuble est en très bon état d'entretien et de conservation : Hall refait en 2026 et couverture entièrement rénovée en 2022. Ce bien a régulièrement été loué entre 480 et 500 Euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 664.00 et 898.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.