Appartement Sannois 4 pièce(s) 95.99 m2

Résidence fermée avec parc intérieur, idéalement située à proximité des écoles, commerces, commodités et des principaux axes routiers. Accès en 11 minutes à la gare de Cernay (RER C et Transilien H) et 13 minutes à la gare de Sannois (Transilien J). Au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement en duplex de 4 pièces, offrant 95,99 m² Carrez (106,52 m² au sol). Il comprend une entrée, un dégagement, un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, une spacieuse cuisine équipée, trois belles chambres, une salle de bains et des WC. Un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. D'importants travaux de rénovation énergétique, représentant un investissement conséquent, ont déjà été votés par la copropriété. Ils comprennent notamment le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres des loggias ainsi que l'isolation des toitures et des planchers. Ces travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques et l'aspect général de la résidence, tout en contribuant à la valorisation du bien. Des améliorations significatives dont bénéficiera le futur propriétaire. Très lumineux grâce à son exposition Sud, fonctionnel et bénéficiant de volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à un couple ou une famille. A découvrir rapidement ! Copropriété de 184 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3588 euros.