Appartement Saint Malo 3 pièce(s) 65.28 m2

Réf: FH-18174 PRIX : 335 350 euros FAI* SAINT-MALO PARAMÉ ? T3 RÉCENT AVEC TERRASSE Coup de coeur assuré ! Dans une résidence récente et sécurisée de 2024, venez découvrir ce très agréable T3 situé au 4ème étage avec ascenseur. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une grande terrasse, deux belles chambres, salle d'eau, WC indépendant et de nombreux rangements. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. Un appartement moderne, lumineux et confortable, idéal pour vivre à l'année ou profiter de Saint-Malo en résidence secondaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! copropriété de 188 lots dont 80 d'habitations - charges annuelles : 950 euros CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-22-23: (entre 434 euros et 587 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *prix 335 350 euros dont 4.8 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 320 000 euros (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 188 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.