Appartement duplex avec terrasse vue mer

LE CROISIC - DUPLEX AVEC TERRASSE EXCEPTIONNELLE FACE A LA MER Dans un environnement rare et privilégié, découvrez cet appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété de seulement cinq propriétaires, bénéficiant d'un très bel espace extérieur commun de plus de 1 000 m², avec une vue totalement dégagée sur le traict du Croisic. La particularité de ce bien réside dans son agencement : la pièce de vie se trouve à l'étage, permettant de profiter pleinement d'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur le traict et la mer du Croisic. Un véritable prolongement de l'appartement, idéal pour déjeuner face à la mer, profiter des couchers de soleil ou simplement admirer le paysage au fil des saisons. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'un espace nuit supplémentaire, permettant d'accueillir famille ou amis. Autre atout particulièrement appréciable : la résidence bénéficie d'un accès direct au traict, permettant de rejoindre facilement l'eau pour une baignade, dans un cadre naturel et préservé. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, ainsi que du vaste terrain commun de la copropriété, offrant de beaux espaces extérieurs et cette sensation rare d'être au plus près de la mer. Sa situation est idéale : à quelques pas des commerces, de la gare et du centre du Croisic, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une vue exceptionnelle. Un bien atypique mais qui offre surtout un cadre de vie rare : une terrasse face à la mer, un accès direct au traict et une vue dont on ne se lasse pas. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.