Granville ? appartement avec vue mer et terrasses

A quelques minutes à pied du centre-ville de Granville, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du littoral, POZZO Immobilier vous propose, en MANDAT CLÉ, cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à la fois proche des commerces, des services et de la vie du centre-ville, tout en offrant un accès rapide au bord de mer, cet appartement séduit avant tout par sa belle vue sur la mer et ses espaces extérieurs. D'une superficie fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une terrasse offrant une très belle vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une ou deux places de stationnement extérieures en supplément. La résidence, construite en 2001, est bien entretenue et sécurisée par interphone. L'appartement est en très bon état général et dispose de prestations appréciables : fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants, fibre optique et chauffage individuel électrique. UN EMPLACEMENT IDÉAL A GRANVILLE Vous profiterez ici d'un cadre de vie particulièrement agréable, avec la mer et le littoral à proximité immédiate, tout en restant à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Granville. La vie quotidienne est facilitée par la présence, dans un périmètre proche, de nombreux commerces et services : restaurants, boulangeries, commerces de proximité, supermarchés, épiceries et poissonneries. Le marché du Cours Jonville, rendez-vous incontournable de la vie granvillaise, se tient chaque samedi. Pour les loisirs et les déplacements, la gare de Granville est facilement accessible. Le cinéma, les équipements sportifs et les établissements scolaires se trouvent également à proximité. Un appartement qui offre ainsi un équilibre recherché entre vie citadine, proximité de la mer et tranquillité, dans l'une des communes emblématiques de la Manche. A noter : l'appartement sera libre fin 2027. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Charges annuelles : 479 euros Copropriété de 51 lots d'habitation Votre agence immobilière POZZO Yquelon vous invite à découvrir cet appartement et son environnement privilégié à Granville. Contactez-nous pour organiser une visite avec l'un de nos conseillers immobiliers. Copropriété de 196 lots - dont 51 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.