Appartement 70 m² avec terrasse de 35 m² ? Au calme, sans vis-à-vis

Un véritable havre de paix à deux pas des Allées Provençales ! Découvrez cet agréable appartement de 70 m², idéalement situé à proximité immédiate des Allées Provençales, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé. Son véritable atout : une grande terrasse de 35 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et privilégié. Parfait pour profiter des beaux jours, déjeuner en plein air ou simplement se détendre au calme. L'appartement offre des volumes agréables et une belle luminosité, 2 chambres, une cuisine indépendante, une cuisine indépendante avec une espace cellier/buanderie, un agencement fonctionnel et de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. Les + : - 70 m² habitables - Terrasse exceptionnelle de 35 m² - Sans vis-à-vis - Environnement calme - A proximité des Allées Provençales et de la gare routière - Place de parking - Un extérieur rare en coeur de ville Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, combinant la proximité de toutes les commodités avec le calme et le confort d'un véritable espace extérieur. A découvrir sans tarder ! Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, le chauffage collectif ainsi que l'eau froide et chaude. Copropriété de 124 lots. DPE : en cours Découvrez l'intégralité des photos, le descriptif détaillé ainsi que les informations sur le quartier directement sur notre site : AIXTY Immobilier Prix honoraires d'agence inclus : 472 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. RCS Aix : 814 576 997 00021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques *Utilisation de l'intelligence artificielle pour améliorer la qualité des photos. Copropriété de 127 lots.