Vente appartement Biarritz 4 pièce(s) 100 m2

Biarritz-vente appartement- Situé au rez-de-chaussée d'une authentique maison basque en copropriété de deux lots seulement, découvrez cet appartement traversant Nord-Sud de 71,64 m² Loi Carrez (100 m² de surface globale utile), habitable immédiatement et sans aucun travail à prévoir. L'appartement se compose de : Une entrée menant à un bel espace de vie : séjour, salon et salle à manger. Une cuisine ouverte et conviviale. Deux chambres confortables. Une salle de bain avec WC. Les extérieurs et les annexes : Une terrasse sur rue de près de 16 m² orientée Nord. Un grand patio fermé de 28,36 m² orienté Plein Sud, incluant 3 débarras et une salle d'eau d'été. Un jardin commun de 42 m² avec cour. Le fort potentiel patrimonial (Plus-value) : Le patio actuel est déjà couvert à 80 %. En finalisant sa couverture, cet espace se transforme en une véritable véranda, permettant de porter la surface Loi Carrez totale à 100 m². Une opportunité idéale pour acter une forte plus-value immédiate après acquisition. ERA CAP OCEAN - 98 avenue de Biarritz - 64600 Anglet Téléphone : [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur www.era-immobilier-anglet.fr Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.