Appartement Badevel 4 pièce(s) 97.70 m2

Votre agence Sixieme Avenue Delle et Aire urbaine vous propose : BADEVEL ? MAGNIFIQUE DUPLEX 4/5 PIÈCES DE STANDING AVEC TERRASSE Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement duplex, situé au calme dans la charmante commune de Badevel, au sein d'une petite copropriété récente et parfaitement entretenue, construite en 2012. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois lumineux, fonctionnel et paisible, avec de beaux volumes et des prestations appréciables. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le niveau principal comprend également une salle de bains complète, des toilettes séparées, ainsi qu'un pratique cellier-buanderie équipé d'une aspiration centralisée. A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois belles chambres, ainsi qu'un sanitaire, offrant à chacun son espace et son intimité. Vous profiterez également d'une agréable terrasse en aluminium d'environ 9 m², parfaite pour prendre votre café, partager un repas ou simplement profiter des beaux jours dans un environnement calme. Aspiration centralisée, Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants PVC, Chauffage électrique au sol Une cave, Une place de parking couverte en sous-sol Une place de parking extérieure privative Copropriété à taille humaine Faibles charges : seulement 228 euros par an, avec syndic bénévole La copropriété comprend 7 lots d'habitation sur 22 lots au total. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, récent, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bel appartement ! ::: Copropriété de 22 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230 euros.